‘남전주IC 서희스타힐스’가 총 613세대 중 조합원 물량을 제외한 일반분양 물량에 대한 잔여세대를 선착순 분양한다. 단지는 지하 1층~지상 28층 5개동 규모로 조성되며, 전체 분양 세대가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하의 중소형으로만 구성되었다. 3.3㎡ 당 800만원대의 합리적인 분양가와 더불어 중도금 전액 무이자 등 금융혜택으로 소비자에게 높은 주목을 받고 있다. 교통 여건은 남전주IC(김제IC) 호남고속도로, 금구IC 1번 국도의 접근성이 뛰어나 광역 이동 시 편리한 쾌속 교통망을 갖췄다. 차량 10분대로 전주와 김제로 이동할 수 있다. 인근에 한국도로공사 전주지사를 비롯해 전주혁신도시, 전주시청, 전라북도청, 전주지방법원, 전주제1산업단지 등이 가까이 있다. 교육 여건은 금구초, 금구중, 김제도서관 금구분관이 도보 거리에 있다. 어린이집과 다함께돌봄센터를 단지 내에 조성할 예정이며, 아이의 학업 성장과 자기주도 학습에 도움을 줄 수 있는 작은도서관도 들어설 예정이다. 또한 아이들의 IQ와 EQ를 자극하고 높여주는 안전한 놀이 공간인 어린이 놀이터도 마련된다. 이 밖에 입주민들이 체력 단련을 할 수 있는 휘트니스센터와 실내 골프연습장도 단지 안에 조성할 계획이다. 단지 인근에는 대형마트, 대학병원 등 생활 인프라를 이용하기 가능하다. 이 외에 봉두산 조망과 인근 골프클럽 등이 있다.